収益物件の査定・売買 住替え、融資を伴う戸建・マンション売買住宅地開発に関連する土地売買相続

滋賀 収益不動産市場

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【区分・オーナーチェンジ】シティオ大津・石山

【収入】
●家 賃:月額95,000円
●共益費:月額17,000円
●駐車料:月額7,000円

【支出】
●管理費:月額7,800円
●修積金:月額12,100円
●使用料:ルーフバルコニー月額1,000円
●駐車場:月額7,000円
●自治会:月額500円

想定利回り
7.93%
価格
1,800万円
想定年間収入
142.8万円
  • 所在地 : 滋賀県大津市国分一丁目
  • 交通 : JR東海道本線 石山駅 徒歩14分
  • 建物面積 : 88.7m2(26.83坪) 土地面積 : 9322.28m2(2819.98坪)

物件種目
区分所有
物件名
【区分・オーナーチェンジ】シティオ大津・石山
構造
鉄筋コンクリート造 8階建
築年月
1995年02月
総戸数
220戸
間取り
3LDK
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
接道状況
駐車場
あり
設備
水道(公営)、ガス(都市)、排水(下水)
現況
居住中
引渡
即時
取引態様
媒介
国土法届出
不要
更新日
2024年04月14日
次回更新予定日
2024年06月30日
備考

担当者からのコメント

(担当:井元より)
傾斜地に階段状に建つ
シティオ大津石山の特長は
ルーフバルコニー付の部屋が
多いこと。
本物件にも広~いルーフバルコニーが
ついています。

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