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滋賀 収益不動産市場

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【一棟収益】大津市苗鹿 湖西最大級135戸

◎物件番号 2

【湖西最大級の大型物件】
□2017年大規模改装実施済
□安心のエルアイシー管理

想定利回り
10.26%
価格
66,000万円
想定年間収入
6.0万円
  • 所在地 : 滋賀県大津市苗鹿二丁目
  • 交通 : JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩22分
  • 建物面積 : 3383.99m2(1023.65坪) 土地面積 : 1183.97m2(358.15坪)

物件種目
マンション
物件名
【一棟収益】大津市苗鹿 湖西最大級135戸
構造
鉄骨造 9階建
築年月
1990年05月
総戸数
135戸
間取り
2LDK×1戸、1LDK×8戸、2K×13戸、1K×112戸、倉庫×1戸 合計135戸
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
地目
宅地
接道状況
南東 幅員16.8m公道(161号線)
北西 幅員6.3m公道
駐車場
あり
設備
水道(公営)、ガス(プロパン)、排水(下水)
現況
居住中
引渡
即時
取引態様
媒介
国土法届出
不要
更新日
2024年05月17日
次回更新予定日
2024年06月30日
備考

担当者からのコメント

(担当:吉田より)
現在135戸中、空室は4戸のみ。
現況利回り10.03%です。

161号線沿いでひときわ目立つ
重厚な建物です。

2017年に外観は綺麗に大規模修繕が
実施されています。


本物件のアパマンショップの
賃貸募集資料に「バス釣り」の
案内が入っていました。

びわ湖レジャーが盛んな
湖西らしいですね。

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