収益物件の査定・売買 住替え、融資を伴う戸建・マンション売買住宅地開発に関連する土地売買相続

滋賀 収益不動産市場

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【オーナーチェンジ】JR京都駅徒歩4分 パデシオン京都駅前 

月額管理費:3,720円
月額修積金:6,610円
バルコニー:南向き 11.80㎡
管理会社 :睦備建設

月額賃料 :160,000円
返還敷金 :320,000円

想定利回り
3.56%
価格
5,380万円
想定年間収入
192.0万円
  • 所在地 : 京都府京都市下京区東野洞院通七条下る塩小路町
  • 交通 : JR東海道本線 京都駅 徒歩4分
    京都市営地下鉄烏丸線 京都駅 徒歩3分
  • 建物面積 : 82.62m2(24.99坪) 土地面積 : 2755.96m2(833.67坪)

物件種目
区分所有
物件名
【オーナーチェンジ】JR京都駅徒歩4分 パデシオン京都駅前 
構造
鉄筋コンクリート造 11階建
築年月
2002年06月
総戸数
110戸
間取り
3LDK
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
%
容積率
%
地目
宅地
接道状況

駐車場
あり
設備
水道(公営)、ガス(都市)、排水(下水)、床暖房
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
媒介
国土法届出
更新日
2019年11月16日
次回更新予定日
2019年12月02日
備考
平成31年度固都税相当額
約125,143円

担当者からのコメント

(長谷川)
京都駅前の人気物件、パデシオン京都駅前が出ました。
実需堅調な物件で、現入居者退去後の売却も面白そうです。

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